Vanaf 1 juli 2025 verandert de manier waarop de Vlaamse overheid renovatiepremies toekent via de hervorming van de Mijn VerbouwPremie. De grootste verandering is de uitbreiding van inkomenscategorieën van drie naar vier, waarbij met name de lagere inkomens meer tegemoetkoming kunnen ontvangen (tot 50% van het factuurbedrag). Tegelijk daalt het premiebedrag voor mensen met hogere inkomens: zij ontvangen voortaan een vast bedrag per type renovatiewerk. Ook de premievoorwaarden voor warmtepompen wijzigen, en premies voor werken zoals zonneboilers en nieuwe trappen verdwijnen volledig. Tot slot legt de hervorming een grotere nadruk op kwetsbare doelgroepen: onder meer jonge starters, alleenstaande ouders en gepensioneerden. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over de nieuwe Mijn VerbouwPremie-regels, het premiebedrag volgens inkomen, verdwenen categorieën, strengere eigendomsregels en het tijdelijk gesloten digitale loket.
Wat verandert er exact aan de inkomenscategorieën vanaf 1 juli 2025?
De inkomenscategorieën in de Mijn VerbouwPremie worden uitgebreid van drie naar vier om beter te differentiëren tussen kwetsbare doelgroepen.
Er zijn vanaf 1 juli 2025 vier inkomenscategorieën die elk een ander percentage of bedrag aan premie ontvangen, bepaald op basis van het inkomen van het huishouden.
Welke inkomenscategorieën worden ingevoerd?
De inkomenscategorieën vanaf juli 2025 zijn:
| Categorie | Toepassing | Maximale premie | Opmerkingen |
|---|---|---|---|
| Categorie 4 | Laagste inkomens | 50% van de factuur | Alleen mogelijk bij hoofdverblijf |
| Categorie 3 | Lager middeninkomen | 35% van de factuur | Strenge voorwaarden |
| Categorie 2 | Middeninkomen | Vast bedrag per type werk | Lager dan voorheen |
| Categorie 1 | Hoogste inkomens | Vast bedrag per type werk | Beperkte premie |
De onderverdeling werd ingevoerd om de sociale rechtvaardigheid van het systeem te verbeteren, vooral voor wie geen of slechts beperkte renovatiemogelijkheden heeft.
Hoe wordt mijn inkomen berekend voor deze indeling?
Het inkomen wordt berekend op basis van het laatst beschikbare belastbaar inkomen, aangevuld met de gezinsgrootte en eventueel onroerend bezit.
Wat met gemengde gezinnen of co-eigenaars?
De categorie wordt bepaald op basis van het gezamenlijk belastbaar inkomen van alle eigenaars die in de woning wonen of plannen te wonen.
Wat zijn de nieuwe premiepercentages voor warmtepompen?
De premiepercentages voor warmtepompen in de Mijn VerbouwPremie zijn vanaf 1 juli 2025 inkomensafhankelijk met een duidelijke daling voor hogere inkomens.
| Inkomenscategorie | Maximum premie warmtepomp |
|---|---|
| Categorie 1 (hoogste) | 20% van factuurbedrag |
| Categorie 2 (midden) | 25% van factuurbedrag |
| Categorie 3 (lager) | 35% van factuurbedrag |
| Categorie 4 (laagste) | Nog niet gespecificeerd, mogelijk tot 50% |
Wat is het verschil met de oude regeling?
Voorheen kregen hogere inkomensgroepen tot 35%. Deze daling dient om meer ruimte te scheppen in het budget voor lagere inkomens.
Zijn hybride warmtepompen ook inbegrepen?
Ja, hybride warmtepompen, net als lucht-lucht en lucht-water varianten vallen onder de premie, mits ze voldoen aan de technische voorwaarden van Fluvius.
Welke renovatiewerken verdwijnen uit de Mijn VerbouwPremie?
De Vlaamse overheid schrapt een aantal renoverbare categorieën om zich te richten op werken met hogere energieprestatie en levensduurimpact.
Volgende types van renovatiewerk zullen geen recht meer geven op een premie:
- Zonneboilers
- Nieuw geplaatste trappen
Tot wanneer geldt de oude regeling?
Voor deze werken moet de aanvraag voor 1 juli 2025 volledig ingediend en ontvankelijk verklaard zijn door Mijn VerbouwLoket.
Waarom worden deze werken geschrapt?
De reden is budgetbeperking door het stopzetten van de tijdelijke Europese herstelsteun na 2025 en prioritisering van woningkwaliteit en energie-efficiëntie.
Welke doelgroepen krijgen extra steun na 1 juli 2025?
De hervorming legt een nadruk op sociale doelgroepen die het moeilijker hebben om zelf te investeren in renovaties.
Specifieke prioritaire doelgroepen:
- Jonge starters (jonge alleenstaanden/koppels die voor het eerst verwerven)
- Alleenstaande ouders
- Gepensioneerden met beperkt inkomen
- Eigenaars met bescheiden vermogen zonder tweede eigendom
Krijgen deze groepen hogere premies?
Ja, zij komen vaker in categorie 3 of 4, waardoor ze recht hebben op hogere premiepercentages (35% – 50%).
Gelden er strengere regels bij bijkomend eigendom?
Ja, wie een tweede woning of bouwgrond bezit (volledig of in mede-eigendom) maakt vanaf 1 juli 2025 minder kans op volledige toekenning.
Wat verandert er concreet?
- Bezit van tweede eigendom sluit uit van categorie 4.
- Sommige aanvragers zakken automatisch naar categorie 2 of 1.
- Eigendomscontrole gebeurt via kadaster en notariële aktes.
Welke premies blijven wel behouden aan dezelfde voorwaarden?
Een aantal energie- en isolatiemaatregelen blijven behouden met aangepaste steunpercentages:
- Dak- en zoldervloerisolatie
- Buitenmuurisolatie (langs binnen of buitenzijde)
- Hoogrendementsbeglazing
- Warmtepompboilers
- Elektriciteits- en sanitair aanpassingen voor veiligheid
Zijn de technische standaarden veranderd?
Neen, de technische minimumeisen blijven gelden volgens de bestaande regels van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Voor welke gebouwen geldt de nieuwe premie nog?
De hervorming maakt een onderscheid tussen woongebouwen en niet-woongebouwen.
| Gebouwtype | Recht op premie na 1 juli 2025 |
|---|---|
| Woongebouwen (privé) | Ja, onder inkomensvoorwaarde |
| Niet-woongebouwen (school, kerk, vzw, coöperatie) | Beperkt tot gebouwschilwerken |
| Investeerders in duurzame energie | Ja, ook bij niet-woongebouwen tot 40% |
Wie komt niet meer in aanmerking?
- Commerciële ondernemingen voor gebouwschilwerken bij niet-woongebouwen.
- Privé-verhuurders zonder sociale bestemming.
Wanneer is het digitaal Mijn VerbouwLoket gesloten?
Het Mijn VerbouwLoket sluit voor nieuwe aanvragen van 1 juli tot 31 augustus 2025 om de nieuwe reglementering correct te implementeren.
Wanneer kan ik opnieuw een aanvraag indienen?
Vanaf 1 september 2025 kunnen aanvragen opnieuw worden ingediend via Mijn VerbouwPremie-portaal of via een energiehuis.
Wat gebeurt er met aanvragen tussen 1 mei en 30 juni?
Die worden verwerkt met de regels die gelden vóór de hervorming.
Waarom wordt de Mijn VerbouwPremie hervormd?
De hervorming is het gevolg van:
- Afbouw van de tijdelijke Europese herstelsteun (REACT-EU) vanaf 2026
- Stijgende vraag naar premies door renovatieplicht (epc-label E-F)
- Nood aan doelgerichtere middelenverdeling
Hoeveel budget valt weg?
Exacte cijfers zijn nog niet gepubliceerd. Tussen 2021 en 2025 vloeide een uitzonderlijk bedrag van ruim 540 miljoen euro via Europese steun in het systeem.
Hoe vraag ik de nieuwe Mijn VerbouwPremie aan?
De aanvraag verloopt online via het Mijn VerbouwLoket. Voor nieuwe aanvragen vanaf 1 september 2025 gelden de nieuwe regels.
Checklist voor aanvraag:
- Laat eerst een factuur opstellen door een aannemer
- Controleer uw inkomenscategorie via het portaal
- Verzamel bewijsstukken (inkomensattest, eigendomstitels, EPC)
- Werk uitvoeren en bewijsdocumenten raadplegen
Hoe kan ik mijn categorie vooraf inschatten?
De Vlaamse overheid biedt een inkomenssimulator aan via www.mijnverbouwpremie.be om jouw plaats in het nieuwe systeem te schatten.
Parameters die worden gevraagd:
- Netto belastbaar inkomen per persoon
- Samenstelling gezin
- Woningfunctie en eigendomsdetails
Het resultaat geeft een indicatie, maar definitieve toekenning volgt pas na dossiervorming.
De hervormingen aan de Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025 zorgen voor een rechtvaardigere verdeling van middelen, vooral voor lagere inkomensgroepen. Belangrijke wijzigingen zijn de uitbreiding naar vier inkomenscategorieën, lagere premies voor hogere inkomens, geschrapte categorieën en aangepaste regels bij meerdere eigendommen. Door te anticiperen op de gewijzigde voorwaarden, zoals het vervroegd aanvragen van premies voor verdwijnende werken of tijdig inschatten van je inkomenscategorie, vermijd je misgelopen steun. Gebruik de simulator op de officiële website of raadpleeg een erkend energieadviseur om goed voorbereid aan je renovatieproject te beginnen.
Zen Zonne Energie biedt bijkomende ondersteuning voor het plannen van energie-efficiënte renovaties in combinatie met zonne-energie, warmtepompen en batterijopslag. Neem contact op voor persoonlijk advies.